[看房感受]中大-海韵郦城尊贵的宜居生活

中大·海韵郦城项目地处辽宁(营口)沿海产业基地三大中心（营口未来新城区的政治中心—经济中心—文化中心）的叠加区域，占地8.8万平、总建筑面积逾19.5万平、停车场近22,000㎡（其中：地下停车场17,550㎡）、商业网点15,888.9㎡、容积率仅为2.0、超低建筑密度—27%，景观高层采用框剪结构，稀缺多层为框架结构。整区规划13栋花园洋房和14栋观景大宅高低错落精致布局围合而成，倾力打造海滨城市峰层人士典雅、尊贵的宜居生活。

项目运用新古典主义的策画手法，外立面采用高级面砖、真石漆喷涂，彰显尊贵、气度不凡；顶级石材建筑底座，结合独特的简欧式屋顶设计，气质典雅，传统而不失现代。整体建筑规划有效错开楼体，拉大间距、淡化组团、突出院落，形成了识别性、领域感贯通的“小区——院落”二级结构。以德式园林为主题演绎浓厚北欧小镇风情，组团与中心轴线结合的布局方式，形成组团绿地与中央绿地组成的多成次居住区绿地景观系统。甄选数十种名贵花卉乔木、绿色植被以中央叠水广场为圆心呈彩带状辐射分布，点缀成荫，绿意昂然，绿化率高达35%。景色篇章四季变化不同，视线所及，浅图成画。

ANDRIA.D国际大师级设计理念，精雕空间、户型方正，50～280㎡多种经典户室组合，超高得房率；短进深、大开间，平面的布置礼遇自然通风，南向房间加大开窗面积，以争取日照，静享宽景阳光生活。

倾情打造：

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妙思平层——学区亲情房；

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/ w# X& i* V5 t新浪乐居论坛听湖高层——LOFT复式房；

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非凡澜层——典藏E居房；

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稀缺多层——枕梦欧景房；

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朗廷尚层——御花园洋房。

贴合不同人群的居住需求，将空间的魔幻与人性演绎的淋漓尽致。

日系（日立、三菱）、德系（蒂森克虏伯、莱茵）电梯入户，中空断桥节能窗、双壁螺旋消音管下水…降低生活每一个噪点，与健康做出实质贡献，匹配世家贵族生活。

特邀全球最大物业管理公司：世邦魏理仕担当物业顾问，全心服务，倾心呵护，为居者带来尊崇享受。

提供以下峰层物业服务：

1.
9 ?: x+ P7 i, ~4 p' ^. S/ [买房,购房,装修论坛,房产论坛金钥匙大管家:专属管家服务、资产服务、私属保洁服务、归家即住服务、短暂陪护服务、访客过滤服务、24小时贵宾服务热线、公共电瓶车送达服务等；

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五星级酒店式服务：航班票\船票务预定、出租车预定服务、宾馆推荐与预定、邮递\捷运快递服务、鲜花预定、礼品包装服务、商务卡片速印、信纸速印等；

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安全保障服务：五级安全保障、三种保安服务设置、综合安全管理计划、贴身服务计划等；

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保洁服务:24小时现场保洁服务、生活垃圾收、环保优先、公共卫生安全服务等；

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) r  o( o* f+ W七重智能安防体系：社区IC一卡通系统、闭路电视监控系统、智能停车管理系统、社区一键报警系统、安保无线巡更系统、可视对讲门禁系统、电梯智能控制系统。

VIP主题会所、英伦殿堂级双重入户大堂，环社区人车分流系统、地下停车场、林荫跑道、老年人俱乐部、亲子乐园、户外健身区等，业主尊贵身份丝毫毕现。

一座城市的文化底蕴，尽献于此：新联小学、辽宁省实验中学营口分校、营口大学园、大连理工大学营口研究院，尊享一站式名校学府教育。

海、湖、社区园林三重景观，足不出户，可以独享海滨度假、湖边小憩、绿色养生的三重礼遇；

“中大·海韵郦城”站在环渤海“五点一线”沿海经济带发展战略这个“巨人肩膀”上，坐拥沿海城市核心区域，把控区域经济发展脉搏，尽享城市稀缺资源，价值指数飙升在即。